Câu trả lời nhanh
Osaka rẻ hơn Tokyo đáng kể về chi phí nhà ở. Các căn studio bắt đầu từ ¥40,000 ở những khu vực như Ikuno và Higashinari, và ¥60,000-80,000 ở trung tâm Namba/Shinsaibashi. Những khu vực phổ biến cho cư dân nước ngoài bao gồm Nishi-ku, Chuo-ku và Ikuno-ku (cộng đồng Hàn Quốc lớn). UR Housing cung cấp các tùy chọn không cần người bảo lãnh.
Giá thuê trung bình theo khu vực
| Khu vực | 1K/1R | 1LDK | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| Namba / Shinsaibashi | ¥60,000-80,000 | ¥100,000-140,000 | Trung tâm, giải trí, quốc tế |
| Umeda / Kita-ku | ¥65,000-85,000 | ¥110,000-150,000 | Khu vực kinh doanh, hiện đại |
| Tennoji | ¥55,000-70,000 | ¥90,000-120,000 | Gần công viên, đa dạng, giá cả phải chăng |
| Ikuno-ku | ¥35,000-50,000 | ¥60,000-85,000 | Khu phố Hàn Quốc, rất phải chăng, đa dạng |
| Nishi-ku (Horie/Shinsaibashi) | ¥60,000-80,000 | ¥100,000-130,000 | Thời thượng, quán cà phê, chuyên gia trẻ |
So sánh nhà ở Osaka và Tokyo
- Giá thuê ở Osaka thấp hơn khoảng 30-40% so với trung tâm Tokyo
- Văn hóa tiền đặt cọc (礼金) yếu hơn ở Osaka — nhiều bất động sản không tính tiền đặt cọc
- Nhiều chủ nhà quen thuộc với người thuê nước ngoài ở những khu vực như Ikuno và Nishi-ku
- Chi phí ban đầu thường là 3-4 tháng tiền thuê (so với 4-6 tháng ở Tokyo)
Câu hỏi thường gặp
Q: Những khu vực nào ở Osaka là tốt nhất cho cư dân nước ngoài?
A: Nishi-ku và Chuo-ku phổ biến vì tiện lợi và cuộc sống về đêm. Ikuno-ku có cộng đồng Hàn Quốc lớn và giá thuê rất phải chăng. Khu vực Namba có nhiều cư dân quốc tế.
Tuyên bố từ chối trách nhiệm
Giá thuê chỉ mang tính chất tham khảo. Xác nhận giá hiện tại với đại lý bất động sản.
Cập nhật lần cuối: Tháng 4 năm 2026.