Câu trả lời nhanh
Shibuya là một trong những khu vực đắt đỏ hơn của Tokyo. Các căn hộ studio bắt đầu từ khoảng ¥90,000 ở Sasazuka/Hatagaya và lên tới ¥150,000+ gần ga Shibuya. Ebisu và Daikanyama rất phổ biến nhưng cũng đắt. Các đại lý thân thiện với người nước ngoài bao gồm GaijinPot Apartments và Real Estate Japan. UR Housing cung cấp các tùy chọn không cần người bảo lãnh.
Giá thuê trung bình theo khu vực
| Khu vực | 1K/1R | 1LDK | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| Sasazuka / Hatagaya | ¥85,000-100,000 | ¥130,000-160,000 | Khu dân cư, giá cả phải chăng cho Shibuya |
| Khu vực ga Shibuya | ¥110,000-150,000 | ¥180,000-250,000 | Trung tâm, hiện đại, đắt đỏ |
| Ebisu | ¥100,000-130,000 | ¥170,000-220,000 | Phong cách, nhà hàng, thân thiện với người nước ngoài |
| Daikanyama / Nakameguro | ¥110,000-140,000 | ¥180,000-250,000 | Sang trọng, cửa hàng, quán cà phê |
| Yoyogi-Uehara | ¥90,000-115,000 | ¥150,000-190,000 | Yên tĩnh, gần công viên Yoyogi |
Mẹo cho cư dân nước ngoài
- Sasazuka và Hatagaya cung cấp giá trị tốt nhất trong Shibuya-ku
- Sử dụng công ty bảo lãnh (GTN, Casa) thay vì người bảo lãnh cá nhân
- Tài sản của UR Housing không yêu cầu tiền đặt cọc và không cần người bảo lãnh
- Chờ đợi phải trả 4-5 tháng tiền thuê trước (tiền đặt cọc, tiền bảo lãnh, phí đại lý, bảo hiểm)
Câu hỏi thường gặp
Q: Shibuya có quá đắt cho cư dân nước ngoài không?
A: Điều đó phụ thuộc vào khu vực. Sasazuka, Hatagaya và Yoyogi-Uehara có giá cả phải chăng hơn trong khi vẫn nằm trong khu vực Shibuya. Các căn hộ studio ở đó bắt đầu từ khoảng ¥85,000.
Tuyên bố miễn trừ
Giá thuê là ước lượng và có thể thay đổi. Xác nhận giá hiện tại với đại lý bất động sản.
Cập nhật lần cuối: Tháng 4 năm 2026.