Jawaban Cepat
Shinjuku menawarkan berbagai pilihan perumahan mulai dari studio ¥70,000 di Okubo hingga apartemen ¥150,000+ di Nishi-Shinjuku. Agensi yang ramah terhadap orang asing termasuk GaijinPot Apartments, Real Estate Japan, dan agensi lokal di dekat Shin-Okubo. Perusahaan penjamin biasanya diperlukan sebagai pengganti penjamin pribadi.
Rata-rata Sewa Berdasarkan Lingkungan
| Area | Studio 1K/1R | 1LDK | Karakter |
|---|---|---|---|
| Okubo / Shin-Okubo | ¥70,000-90,000 | ¥110,000-140,000 | Beragam, makanan internasional, ramai |
| Takadanobaba | ¥75,000-95,000 | ¥120,000-150,000 | Area mahasiswa, tempat makan terjangkau |
| Nishi-Shinjuku | ¥90,000-120,000 | ¥150,000-200,000 | Distrik bisnis, gedung modern |
| Kagurazaka | ¥85,000-110,000 | ¥140,000-180,000 | Komunitas Prancis, jalan-jalan yang menawan |
| Wakamatsu-cho / Kawada-cho | ¥70,000-85,000 | ¥100,000-130,000 | Lingkungan tenang, dekat rumah sakit |
Sumber Daya Ramah Orang Asing
- GaijinPot Apartments — Daftar dalam bahasa Inggris, agen yang berfokus pada orang asing
- Real Estate Japan — Pencarian dalam bahasa Inggris, filter untuk properti ramah orang asing
- Agensi di area Shin-Okubo — banyak agen lokal di dekat stasiun Shin-Okubo yang berspesialisasi dalam klien asing
- UR Housing (公団住宅) — tanpa uang kunci, tanpa penjamin yang diperlukan, menerima penduduk asing
- Global Trust Networks (GTN) — perusahaan penjamin yang berspesialisasi dalam penduduk asing
Biaya Awal yang Umum
- Deposit (敷金): 1-2 bulan
- Uang kunci (礼金): 0-1 bulan
- Biaya agen: 1 bulan + pajak
- Biaya perusahaan penjamin: 0.5-1 bulan
- Asuransi kebakaran: ¥15,000-20,000
- Ganti kunci: ¥15,000-25,000
- Total: sekitar 4-5 bulan sewa di muka
FAQ
Q: Bisakah saya menyewa di Shinjuku tanpa penjamin pribadi?
A: Ya. Sebagian besar pemilik sekarang menerima perusahaan penjamin. GTN dan perusahaan lain berspesialisasi dalam melayani penduduk asing dan dapat menangani proses dalam bahasa Inggris.
Q: Lingkungan mana di Shinjuku yang terbaik untuk penduduk asing?
A: Shin-Okubo dan Okubo memiliki komunitas internasional yang besar dan banyak pemilik yang berpengalaman dengan penyewa asing. Takadanobaba populer di kalangan mahasiswa. Kagurazaka memiliki komunitas Prancis.
Penafian
Harga sewa adalah perkiraan dan berfluktuasi dengan kondisi pasar. Selalu konfirmasi harga terkini dengan agen real estate.
Terakhir diperbarui: April 2026.