जापानमा गारंटर कम्पनीहरू: तिनीहरू कसरी काम गर्छन्
जापानका अधिकांश अपार्टमेन्टहरूले व्यक्तिगत गारंटर (連帯保証人) वा गारंटर कम्पनी (保証会社) को आवश्यकता पर्दछ। धेरै विदेशीहरूका लागि जापानी व्यक्तिगत गारंटर फेला पार्न गाह्रो भएकाले, गारंटर कम्पनीहरूले मानक समाधानको रूपमा स्थान लिएका छन्। तिनीहरूले तपाईंको भाडा ग्यारेन्टी गर्छन्, र यदि तपाईं चुकाउनुहुन्छ भने, घरमालिकले तिनीहरूबाट संकलन गर्छ।
| वस्तु | विवरण |
|---|---|
| प्रारम्भिक शुल्क | एक महिनाको भाडाको 50–100% |
| वार्षिक नवीकरण | 10,000–20,000 येन |
| स्क्रीनिङ समय | 2–5 व्यापारिक दिन |
| कागजातहरू | बसोबास कार्ड(在留カード), आम्दानी प्रमाण, रोजगार सम्झौता |
प्रक्रिया कसरी काम गर्छ
आवेदन
रियल स्टेट एजेन्टले तपाईंको भाडा आवेदनको साथ गारंटर कम्पनीमा तपाईंको जानकारी बुझाउँछ। तपाईं सामान्यतया कम्पनी चयन गर्नुहुन्न - घरमालिकले यसलाई तोक्छ।
स्क्रीनिङ
कम्पनीले तपाईंको आम्दानी, रोजगार स्थिरता, भिसा स्थिति, र कहिलेकाहीं क्रेडिट इतिहासको समीक्षा गर्छ। केही अन्यको तुलनामा विदेशीहरूका लागि बढी अनुकूल छन्। यदि अस्वीकृत भयो भने, एजेन्टले अर्को कम्पनी प्रयास गर्न सक्छ।
स्वीकृति र भुक्तानी
एकपटक स्वीकृत भएपछि, तपाईं लिजमा हस्ताक्षर गर्दा प्रारम्भिक शुल्क तिर्नुहुन्छ। वार्षिक नवीकरण शुल्क सीधै तपाईंलाई बिल गरिन्छ।
स्क्रीनिङ पास गर्नका लागि सुझावहरू
- स्थिर रोजगारले महत्त्वपूर्ण रूपमा मद्दत गर्दछ
- आम्दानी मासिक भाडाको लगभग 3x हुनुपर्छ
- जापानी फोन नम्बर हुनु प्रायः आवश्यक हुन्छ
- केही कम्पनीहरूले सह-हस्ताक्षरकर्ताहरूको सट्टा आपतकालीन सम्पर्कहरू स्वीकार गर्छन्
Q: यदि गारंटर कम्पनीले मेरो भाडा त pays गर्छ भने के हुन्छ?
उनीहरूले तपाईंलाई पुनः भुक्तानीको लागि प्रयास गर्नेछन्। नतिरेका रकमहरूले तपाईंको क्रेडिट रेकर्ड र भविष्यको भाडा क्षमतामा असर पार्न सक्छ।
Q: के गारंटरको आवश्यकता बिना अपार्टमेन्टहरू छन्?
UR Housing मा गारंटर वा कुञ्जीको पैसा छैन। केही शेयर घर र विदेशीहरूमा केन्द्रित सेवाहरूले पनि यसलाई माफ गर्छन्।
※ यो लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यका लागि हो। गारंटर कम्पनीका शर्तहरू भिन्न हुन्छन्। कृपया सम्झौताका शर्तहरू ध्यानपूर्वक समीक्षा गर्नुहोस्।
