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✓Verified: Invalid Date | Japan Life Guide

むりょうひっこしみつもり

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すぐにわかる答え

グローバルトラストネットワークス (GTN) と JID は、外国人のための承認率が高いです。最初に家賃の50%から100%を払います。毎年の更新料は¥10,000から¥20,000です。安定した仕事と有効なビザがあると、承認されやすくなります。

保証会社の仕事

日本では、家主は保証人 (れんたいほしょうにん) を必要とします。保証人は、家賃を払わないときにお金の責任を持ちます。多くの外国人は日本の保証人がいないので、保証会社 (ほしょうがいしゃ) がこの役割をします。エージェントがどの保証会社を使うか選びますが、いくつかの物件は複数の選択肢を受け入れます。

保証会社の比較

会社	初期費用	更新料	外国人の受け入れ	言語
グローバルトラストネットワークス	家賃の50%	¥10,000/年	とても高い	英語、中国語、韓国語、ベトナム語、オランダ語、インドネシア語 + もっと
JID	家賃の50-80%	¥10,000/年	高い	日本語、英語
カーサ	家賃の50-100%	¥10,000/年	中-高	日本語、英語
日本安全	家賃の50%	¥10,000/年	中	日本語
LICC	家賃の50-100%	変わる	中	日本語

審査に必要な書類

✓ざいりゅうカード (在留カード) — 表と裏のコピー

✓収入証明 — 給与明細 (3か月)、雇用証明書、または税金証明書

✓日本の緊急連絡先 (一部は海外の連絡先を受け入れます)

✓パスポートのコピー (一部の会社)

承認率を上げるためのヒント

ビザが少なくとも6か月残っていることを確認する
雇用証明書 (ざいしょくしょうめいしょ) を用意する
外国の電話番号だけでなく、日本の電話番号を提供する
自営業の場合は、税金の申告書と銀行の明細書を用意する
エージェントにGTNまたはJIDに最初に提出するように頼む — 彼らは外国人に特化しています

⚠️ 注意

承認の基準や料金はよく変わります。上の情報は2026年の初めの公開データに基づいています。エージェントが各保証会社の最新の条件を確認できます。

最終更新: 2026年4月。

※ このサイトの情報は参考用です。手続きの詳細は地元の市役所で確認してください。

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むりょうほけんそうだん

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よくあるしつもん

Which guarantor company is best for foreigners in Japan?▼

Global Trust Networks (GTN) is widely considered the most foreigner-friendly, offering support in 12+ languages and high approval rates. JID is another solid option with good foreigner acceptance rates.

How much does a guarantor company cost?▼

Typically 50-100% of one month's rent as an initial fee, plus an annual renewal fee of around ¥10,000. The exact amount depends on the company and the property.

Can I choose my own guarantor company?▼

Usually no — the landlord or property management company designates which guarantor companies are accepted. However, if multiple are accepted, your agent may let you choose.