すぐにわかること
にほんでアパートをかりるには、はじめに4かげつから6かげつぶんのちんたいがいります（しききん、けいきん、エージェントのりょうきん、1かげつぶんのちんたい）。がいこくじんは、ほしょうにんのかいしゃやにほんじんのサインがひつようです。ふどうさんややオンラインでさがしましょう。
にほんでアパートをみつけてかりるほうほう、ちんたいのプロセス、ひよう、がいこくじんへのティップについて。
🏡 ```html
にほんでアパートをかりるには、はじめに4かげつから6かげつぶんのちんたいがいります（しききん、けいきん、エージェントのりょうきん、1かげつぶんのちんたい）。がいこくじんは、ほしょうにんのかいしゃやにほんじんのサインがひつようです。ふどうさんややオンラインでさがしましょう。
かんたんな こたえ
にほんでアパートをかりるには、はじめに4かげつから6かげつぶんのちんたいがいります（しききん、けいきん、エージェントのりょうきん、1かげつぶんのちんたい）。がいこくじんは、ほしょうにんのかいしゃやにほんじんのサインがひつようです。ふどうさんややオンラインでさがしましょう。
てじゅん
- 1
Set your budget and area
Determine how much you can afford (including initial costs) and preferred locations. Consider proximity to work/school and transportation.
- 2
Search online or visit agencies
Browse listings on Suumo, GaijinPot Apartments, or visit local real estate agencies. Tell the agent your requirements and budget.
- 3
View properties
Visit selected properties with the agent. Check the condition, neighborhood, and distance to the nearest station.
- 4
Apply and screening
Submit your application with required documents. The landlord and guarantor company will review your application (1-2 weeks).
- 5
Sign contract and move in
Pay the initial costs, sign the lease, receive your keys. Register your new address at city hall within 14 days of moving in.
よくある しつもん
Can foreigners rent an apartment in Japan?
Yes. While some landlords may prefer Japanese tenants, many apartments are available to foreign residents. Using a guarantor company and having stable income documentation can improve your chances. Agencies specializing in foreigner-friendly properties can help.
What is key money (reikin) and is it refundable?
Key money (礼金 / reikin) is a traditional "thank you" payment to the landlord. It is NOT refundable. The amount is typically 0-2 months' rent. Some newer properties or those with longer vacancy may waive key money.
How much should I expect to pay upfront?
Typically 4-6 times the monthly rent, covering deposit, key money, agent fee, first month's rent, guarantor fee, and fire insurance. For a 70,000 yen/month apartment, expect initial costs of 280,000-420,000 yen.
What is a guarantor company?
A guarantor company (保証会社) acts as your rent guarantor when you do not have a Japanese co-signer. They charge an initial fee (50-100% of monthly rent) and annual renewals (10,000-20,000 yen). Most landlords accept guarantor companies in place of personal guarantors.
むりょう ひっこし みつもり
むりょう ひっこし みつもり →すまいの くわしい きじ
くわしい きじで もっと しらべましょう。
→→→→→→→→→→→→→→→→→→→→→→
```html
たくさんの物件を見たいなら、SuumoやHomes.co.jpを使ってください。英語が必要なら、GaijinPot Apartments、Real Estate Japan、Wagaya Japanを試してください。Village Houseは、敷金なしの安い選択肢があります。
```html
価格は場所、季節、空き状況によって異なります。最新の情報は直接提供者にお問い合わせください。この記事にはプロモーションリンクがあります (PR)。
```html
かぎをもらったら、まずやること：1日目 — でんきと水をつける（ガスは予約がひつよう）。14日以内 — しやくしょであたらしいじゅうしょをつたえる。1～2週間 — インターネットを手配する（せつぞくに2～4週間かかる）。1Kアパートのユーティリティは、¥8,000～¥15,000がひつようです。
```html
シェアハウスは、日本で住むための一番やさしい方法です。はじめの費用は少ないです（¥30,000-¥50,000）。部屋はふurnished（家具付き）です。多くの場合、保証人はいりません。コミュニティもあります。プライバシーは少ないですが、共有の施設があります。東京では、月の費用は¥40,000-¥80,000で...
```html
がいこくじんがにほんでいえをかうことはできます。ですが、にほんのきんゆうシステムはにほんじんやえいじゅうけんをもつひとにやさしいです。このガイドでは、じゅうたくローンをうけるためのようけん、がいこくじんにやさしいぎんこう、ひつようなしょるい、申し込みのすいすいなてじゅんをせつめいします。
```html
にほんのほとんどのちんたいは、2ねんのけいやくです。こうしんりょう(更新料)は、0.5から1かげつぶんのちんたいです。こうしんりょうは、こうぎができます。あきが多いところでは、こうぎしやすいです。けいやくがきれても、ちんたいにんはそのまますみつづけられます。
```html
日本のほとんどのアパートは、個人の保証人(れんたいほしょうにん)か保証会社(ほしょうがいしゃ)が必要です。多くの外国人は日本の個人の保証人を見つけるのが難しいです。だから、保証会社が一般的な解決策になりました。保証会社はあなたの家賃を保証します。もしあなたが払わないと、家主は保証会社からお金をもらいます。
```html
にほんのちんたいしじょうは、エージェント、オーナー、ガランターの三角関係です。はじめにかかるお金は4かげつから6かげつのちんたいです。「かぎりん」はオーナーへのかえられないプレゼントです。がらんたー会社は、外国人のために、ふつうのかしだしにかわります。
```html
にほんであたらしいアパートにひっこすときは、ただかたづけるだけではありません。14にちいないにあたらしいじゅうしょをとうろくするひつようがあります。でんきやガスなどのせつびをせっていすることもたいせつです。ちいきのしきたりもまもりましょう。これがたいせつなステップのリストです。
```html
にほんでは、こうきょうじゅうたくと、はんこうきょうじゅうたくがあります。いいてんは、しききんがいらないこと、ほしょうにんがいらないこと、やすいちんぎんです。おもなせんたくは、URじゅうたく、とうどうふけんえいじゅうたく、しえい/くえいじゅうたくです。それぞれ、よさんやもうしこみのていしきがちがいます。
```html
シェアハウスは、にほんのがいこくじんにとって、いちばんやすいしゅうきょうのすまいです。げっきんは¥30,000から¥50,000で、しょきんやかぎちょうはありません。OAK HOUSE（6,000いじょうのへやがあります）とSakura Houseが、がいこくじんにやさしいオプションです。
```html
UR（アーバン・ルネッサンス・エージェンシー）の住宅は、4つの大きな費用をなくします。かぎ代、仲介手数料、保証人代、更新料がいりません。ビザがあって、十分な収入がある外国人は直接申し込めます。注意点は、収入の条件が厳しいことと、多くの建物が郊外にあることです。
```html
とうきょうは、しごとのきかいがいちばんおおいです。また、がいこくじんのコミュニティもいちばんおおきいです。でも、いちばんたかいです。おおさかは、にているまちのけいけんができて、20-30%やすいです。おおさかは、なかまがやさしいことでゆうめいです。なごやは、3つのまちのなかでいちばんやすいです。せいさんぎょうのし...
```html
にほんの しゃくち しゃくやほう (借地借家法) は、てんきゃくを まもる きまりが つよいです。家主は「せいとうじゆう」(正当事由) が ないと、あなたを いじょすることが できません。しきんは、ふつうの すいせんを ひかえた きんがくを かえさなければなりません。こういった けんりは、がいこくじんの てんきゃ...
```html
日本でアパートを借りるとき、最初に4～6か月分の家賃が必要です。日本の賃貸システムには、礼金(れいきん)などの特別な費用があります。これらの費用を知っておくと、予算を立てやすくなります。
```html
にほんでアパートをかりるとき、ふつうは家賃の4-6か月ぶんをあらかじめはらいます。たとえば、月10万円のアパートなら、引っこしのまえに40万円から60万円をはらうことになります。これには、しききん、れいきん、ちゅうかい手数料、ほしょう料、ほけん、1か月ぶんの家賃がふくまれます。
```html
にほんのアパートは、ふつう、なにもありません。れいがいとして、れいぞうこ、せんたくき、てんじょうのあかり、かーテンがありません。きほんのかざりつけに、¥100,000から¥200,000がひつようです。かざりつけがあるアパート（レオパレス、ウィークリーマンション）や、ハードオフ、ジモティー、さよならセールのグルー...
```html
グローバル トラスト ネットワークス (GTN) と JID は、外国人のための承認率が高いです。最初に家賃の50%から100%を払います。毎年の更新料は¥10,000から¥20,000です。安定した仕事と有効なビザがあると、承認されやすくなります。
```html
かんぜんにせいりょうされたアパートは、がいこくじんがにほんにくるときのいちばんのもんだいをかいけつします。それは、たくさんのおかねがひつようなことです。XROSS HOUSEのようなサービスは、ふんしつ、せいひん、Wi-Fiがついて、¥38,000からのへやをていきょうします。ちょきんや、しききん、ほしょうにんの...
```html
東京で月5万円以下で住むことができます。シェアハウス（3万5千円～）、家具付きの部屋（3万8千円～）、外側の区（足立区、葛飾区、江戸川区など）のアパートがあります。場所や住宅の種類に柔軟になることが大切です。
```html
シェアハウスは、ふurnished(ふぁにっしゅ)のプライベートルームと、みんなでつかうスペースがあります。ふつうのアパートより、はじめのコストがずっとやすいです。たくさんのあたらしいがいこくじんに人気があります。なぜなら、ほとんどが保証人(ほしょうにん)がいらないし、礼金(れいきん)もいらないからです。また、や...
```html
日本のアパートの中で、ペット(ぺっと)を飼えるところは10-15%だけです。お金が高くなることがあります。保証金(ほしょうきん)が1-2か月分必要です。毎月のペットの家賃(やちん)があるかもしれません。犬や猫の種類(しゅるい)や大きさ(おおきさ)の制限(せいげん)があります。SuumoやHomes.co.jpで、...
かんれんする てつづき
すまい — とどうふけん
Find すまい information specific to your area: