すぐにわかること
日本のアパートの中で、ペット(ぺっと)を飼えるところは10-15%だけです。お金が高くなることがあります。保証金(ほしょうきん)が1-2か月分必要です。毎月のペットの家賃(やちん)があるかもしれません。犬や猫の種類(しゅるい)や大きさ(おおきさ)の制限(せいげん)があります。SuumoやHomes.co.jpで、ペット可(ぺっとか)のフィルターを使って探しましょう。ペット専門(せんもん)のエージェントも使えます。
日本のアパートでペットを飼うこと
日本はペットが好きな国です。約1600万匹(ひき)の犬(いぬ)や猫(ねこ)がいます。でも、アパートの市場(しじょう)は遅れています。多くの家主(やぬし)は、近所(きんじょ)の騒音(そうおん)や匂い(におい)、床(ゆか)や壁(かべ)の傷(きず)を心配(しんぱい)して、ペットを禁止(きんし)しています。ペットを飼える場所(ばしょ)を探すのは、時間(じかん)と工夫(くふう)が必要です。
ペットの保証金(ほしょうきん)と料金(りょうきん)
| 料金の種類(りょうきんのしゅるい) | 一般的な金額(いっぱんてきなきんがく) | 返金(へんきん)できる？ | メモ |
|---|---|---|---|
| 追加(ついか)保証金 | 1-2か月の家賃(やちん) | 部分的(ぶぶんてき) | 最も一般的(いっぱんてき)な方法(ほうほう) |
| ペット礼金(れいきん) | 1か月の家賃(やちん) | できない | 返金(へんきん)できないペットの礼金(れいきん) |
| 毎月(まいつき)のペット家賃(やちん) | ¥3,000-¥10,000 | 該当(がいとう)なし | 毎月の家賃(やちん)に追加(ついか)されます |
| 退去(たいきょ)時の清掃(せいそう)料金(りょうきん) | ¥30,000-¥100,000 | できない | 保証金(ほしょうきん)から引かれるか、別(べつ)に請求(せいきゅう)されます |
ペット可(ぺっとか)のアパートを探す方法(ほうほう)
- Suumo/Homes.co.jp: ペット可(ぺっとか)のチェックボックスを使う
- ペット専門(せんもん)のエージェント: Pet Home Webなどの会社(かいしゃ)や、ペット可(ぺっとか)の不動産(ふどうさん)エージェントがいます
- 家主(やぬし)と交渉(こうしょう)する: ペット不可(ぺっとふか)の物件(ぶっけん)でも、小さいペット(ちいさいぺっと)を許(ゆる)すことがあります。高い保証金(ほしょうきん)を提案(ていあん)すると良いです
- UR住宅(じゅうたく): 一部(いちぶ)のUR物件(ぶっけん)はペット可(ぺっとか)です。ur-net.go.jpを確認(かくにん)してください
💡 交渉(こうしょう)のヒント
物件(ぶっけん)がペット可(ぺっとか)と書いていなくても、空き(あき)が多い場合(ばあい)は、エージェントに家主(やぬし)に聞いてもらいましょう。1-2か月の追加(ついか)保証金(ほしょうきん)を提案(ていあん)したり、ペットの写真(しゃしん)を見せると、家主(やぬし)が許(ゆる)すことがあります。成功率(せいこうりつ)は約10-20%です。
⚠️ 注意(ちゅうい)
ペットのルールは物件(ぶっけん)や家主(やぬし)によって違(ちが)います。契約(けいやく)をする前に、犬(いぬ)や猫(ねこ)の種類(しゅるい)や大きさ(おおきさ)、ペットの数(かず)や料金(りょうきん)を確認(かくにん)してください。ペット不可(ぺっとふか)の物件(ぶっけん)でペットを飼うと、追い出されることがあります。
最終更新(さいしゅうこうしん): 2026年4月。
